Описание : Площадь 475кв. м. Состоит из 4 этажей, из них: цокольный с отдельным входом, первый, второй и мансарда тоже с отдельным входом. Данная планировка позволяет наиболее удобно для проживающих в доме хозяев задействовать цоколь и мансарду под гостевую либо спортивно-развлекательную зону. Расположение: участок размером 20 соток в собственности и 50 соток обременённой, прилегающей территории, расположен по ул. Новороссийское шоссе, рядом с Курортным проспектом &#40;расстояние 250 м.&#41;, пляж находится на расстоянии 300м., асфальтированная дорога проходит примыкая к участку. Расстояние до центра г. Сочи &#40;мост Светлана-Зимний театр&#41; 12,5 км. Рядом с домом &#40;3 км.&#41; развязка у МТЦ Спутник и выезд на объездную дорогу, прямую дорогу в центр, либо дублёр Курортного проспекта. В МТЦ Спутник работает фитнесс, СПА, круглогодичный бассейн, пляж с инфраструктурой, летняя дискотека и отличный ресторан «Наутилус». До школы, детского сада в Хосте 7 минут на машине. До автобусной остановки 100 метров.<br />
<br />
Описание земельного участка: земельный участок состоит из ровной площади 2000 кв.м., окружённой склонами, покрытыми субтропической растительностью, что делает обстановку приватной и создаёт неповторимую, природную атмосферу. На участке естественным путём произрастают различные деревья &#40;горные клёны, дубы, ясень, липа, граб, кавказский инжир, вяз и др.&#41;, кизил, лавр благородный, лавровишня, мимоза, колхидский вечнозелёный плющ, веерные пальмы, подснежники, цикламены, папоротник и многое другое. Помимо шале в ландшафт интегрирована рубленая баня с травяной крышей, купель и бассейн, естественный водопад, пацха &#40;летняя кухня&#41;. При том, что участок опоясывает асфальтовая дорога, а выше находится целый микрорайон, создаётся ощущение нахождения в субтропическом лесу!<br />
<br />
Инфраструктура и техническое описание: домовладение имеет центральную канализацию и водоснабжение, сетевой газ и электроподключение к высоковольтным сетям через собственную электроподстанцию &#40;стабильноая подача, без аварий и вееров - актуально для г.Сочи&#41;. Дом отапливается газовым оборудованием современной системы Viessmann, управляемой компьютером. Нагрев происходит посредством тёплых полов. Дом построен очень качественно, класс энергетической эффективности А&#43;. Низкая стоимость владения. И совершенно УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРИРОДНЫЙ КАСКАДНЫЙ ВОДОПАД!