Описание : Просторный дом 300м2 с плодоносящим садом &#40;6 соток&#41; и территорией для бизнеса <br />
&#40;на 7 сотках располагаются 3 бокса для автомойки&#41;. <br />
<br />
Дом находится в уютном южном поселке в 500 метрах от моря в Лазаревском районе. <br />
До Сочи 24 км, до Лоо 1.5 км, до Дагомыса 7 км. <br />
<br />
Можно сказать, что данные домовладение - это готовый курортный бизнес.<br />
<br />
Первый этаж дома можно использовать для собственного проживания. <br />
Второй и третий этажи распланированы на 8 номеров под сдачу в аренду отдыхающим. <br />
На территории в 7 соток можно продолжить автомойку, построить магазин <br />
или организовать какой-то другой бизнес. <br />
<br />
<br />
Важным преимуществом данного объекта является то, что сам дом стоит во второй линии домов от дороги, поэтому не слышно дорожного шума. <br />
<br />
При этом на участок для бизнеса есть удобный съезд с федеральной трассы, что делает данную площадку хорошо доступной и потенциально выгодной для вложений. <br />
<br />
<br />
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. <br />
Дом площадью 300 кв. м, построен в 2008 году. <br />
Участок 6 соток с плодоносящим садом. <br />
На семи сотках земли располагается территория для бизнеса. <br />
Есть следующие строения: 3 гаражных бокса, оборудованные под автомойку, складское помещение, офисное помещение, газгольдерное помещение – общая площадь 110 кв.м. <br />
Автомойка укомплектована оборудованием под профессиональную технологию. <br />
Комплект оборудования и сама технология предоставляется в ПОДАРОК ко всему домовладению. <br />
<br />
<br />
Планировка дома. <br />
1 этаж – 3 жилых комнаты, 1 кухня, 1 котельная, 2 санузла – 105 кв.м. <br />
2 этаж – 5 жилых комнат, 3 санузла – 105 кв.м. <br />
3 этаж – 3 комнаты &#43; гостевая &#43; санузел &#43; кладовая – 90 м2. <br />
<br />
Технологически дом был построен с соблюдением всех правил и норм строительства. <br />
Земельный участок спланирован и отсыпан на уровень 110 см. Фундамент ленточный, армированный. Конструкция дома: армированный железобетонный каркас, стеновой материал - керамзитобетонные блоки. Железобетонные армированные перекрытия, снаружи облицовочный кирпич. Окна металлопластиковые. Внутренняя отделка: штукатурка, обои вагонка. Полы деревянные, утеплены по финской технологии, покрыты ламинатом. <br />
<br />
Водоснабжение, газ, электричество - центральные. Дом имеет локальное водяное отопление. Для отопления установлены 3 котла – газовое отопление BAXI, дровяное ДАКОН, электрическое ЭВАН. Установлены локальные канализационные очистные сооружения &#40;фирмы BAXI&#41;. С таким набором не страшны перебои с электричеством или с газом. <br />
<br />
Полный комплект документов готов к сделке по приобретению. <br />
Есть полный комплект технической документации для эксплуатации объекта.