Описание : К продаже новый жилой дом в стиле хай-тек общей площадью 180 м2, жилой 110 м2. Расположен в С/т Персик, участок с трёх сторон граничит с Сочинским Национальным парком, центральный р-он г.Сочи. Идеально ровный участок без склонов, что является редкостью для местного природного ландшафта чёткой прямоугольной формы площадью 4 сотки. Удобная транспортная доступность - реальных 5-7 минут до ТЦ МореМолл и центра города. &lt;br&gt;<br />
     Дом возведён по индивидуальному архитектурному проекту, согласно всем СНиП включая геологические изыскания. В процессе строительства были безукоризненно учтены все градостроительные регламенты, выполнены отступы от всех границ по 3 м, не превышена предельная площадь и высота жилого дома. Все этапы строительных работ проводились под техническим надзором, окончание строительства - декабрь 2018. &lt;br&gt;<br />
     Жилой дом состоит из двух полноценных этажей свободной планировки общей площадью 110 м2, высотой потолков 3,2 метра и эксплуатируемой кровли 70 м2. Эксплуатируемая кровля тепло/гидро изолирована, что с легкостью позволяет расположить на ней - зону барбекю отдыха, бассейн, аэрарий и наслаждаться прекрасным видом и чистейшим воздухом. Конструктивные элементы здания выполнены по всем требованиям проектирования: 6 ед заливных железобетонных свай глубиной 6м, фундаментальная плита 0,4м с армированием, несущий каркас здания &#40;колонны,ригеля&#41;, железобетонные перекрытия этажей и лестничные марши, керамзит блочное заполнение стен - в результате качественный монолитный дом. Установлены панорамные алюминиевые теплосберегающие стеклопакеты в пол, sistema slaiders - раздвижной механизм. Отделка фасада из натурального шлифованного дагестанского камня и мореной лиственницы, фасад «на века». Подъездные пути - новая бетонная дорога с ливневой системой, 2 паркинг места, откатные ворота, забор евро штакетник. Официально подведены все необходимые коммуникации: подключён свет 15 кВт &#40; 3 фазы&#41; на шести новых бетонных опорах &#40;столбах&#41;, центральное водоснабжение, канализация автономный Евросептик.&lt;br&gt;<br />
     Местонахождение в шикарной заповедной зоне с вековыми деревьями, вблизи чудесная речка, неподалёку министерские озёра и грушевые сады. В шаговой доступности - школа, остановка и магазины. Закрытая территория шлагбаумом под видеонаблюдением.&lt;br&gt;<br />
     Документы в собственности на жилой дом и на землю, ТУ - полный пакет документов 2018 г. Прописка- присвоен адрес! Ипотека<br />
&lt;/p&gt;