Описание : Трёхкомнатная в доме &#40;2009 года постройки&#41;, находится в нижней части Завокзального микрорайона, до морвокзала и линии пляжей 1.5 км &#40;пешком примерно 20 минут по центральной улице&#41; и до ж/д вокзала 500 метров &#40;5-7 минут медленным шагом&#41;. Жильцов полностью устраивает расположение дома, поскольку 6 выездов в город – очень удобно, и это, пожалуй, лучшее место в Большом Сочи с точки зрения транспортной доступности. Рядом продуктовые магазины &#40;Магнит - в соседнем доме, Пятёрочка - через дом&#41;, школы, детские сады, центральные торговые галереи, парки и прочее. Дом находится на приличном удалении от дублёра Курортного проспекта, поэтому воздух вокруг чистый, и нет шума от автомобильной дороги и железнодорожных путей. Расположение дома позволяет совершать пешие прогулки на море и пляжи, парк Ривьера, ТЦ Моремолл, а также в спокойном режиме &#40;5-7 минут медленным шагом&#41; добираться до электричек &quot;Ласточка&quot;, следующих на курорты Красной Поляны и в Олимпийский парк &#40;Сочи парк&#41;. Наши дети самостоятельно ходят в Гимназию №1 на ул. Юных Ленинцев. Дорога до школы занимает 10 минут.<br />
Что касается самой квартиры, ее статус – жилые помещения. То есть на руках 2 свидетельства о собственности – на помещения и на долю земельного участка под домом.В доме 29 квартир &#40;6 этажей, лифта нет&#41;, старший по дому – непьющий, некурящий, спокойный мужчина средних лет, очень ответственный человек. Имеется домофон. Под домом есть парковка, можно приобрести машиноместо &#40;цена примерно 600 тысяч, знаю собственника лично&#41;. Мусоропровода нет, что также хорошо - нет тараканов.<br />
Квартира имеет общую площадь 75.2 кв.м.- по свидетельству &#40;81 по факту&#41;, жилая площадь 55 кв м. Находится на 6-ом этаже. Потолки высокие -2,65 м. Балкон не застекленный, используется как терраса &#40;площадь 6.5 квадратов&#41; под крышей. В квартире 3 раздельные комнаты 20 кв. м., 15 кв м, и 12 кв м, а также кухня, площадью 17 кв м. Можем оставить половину мебели и техники, если это интересно. Есть стационарный телефон и скоростной интернет &#40;выделенная линия&#41;. В доме разделены счета на воду, поэтому все жильцы получают индивидуальные квитанции. Во всех квартирах индивидуальные газовые котлы, в связи с этим, низкая квартплата. Ежемесячные коммунальные платежи не превышают 5 тысяч зимой и 4 тысячи летом.