Описание : Продам Дом &quot;Голубая лагуна&quot; в закрытом охраняемом поселке &#40;12 домов&#41; в центре города —Сочи.<br />
300 м. до моря, VIP пляж при 5-ти звездочном отеле &quot; Камелия&quot;, в непосредственной близости к федеральной трассе&nbsp;&nbsp;&#40; Курортный проспект&#41;, в шаговой доступности социальная и торговая инфраструктура: детский сад и школа,парковая и лечебная база санатория &quot;Металлург&quot; , парусный центр , стадион и спортивный олимпийский комплекс, магазины и городской транспорт, все плюсы 1 санитарной зоны, 5 мин езды до центра города.<br />
Земельный участок ровный с террасой на 2-ом уровне с плодоносящим садом - 9,5 соток в собственности, выполнен ландшафтный дизайн, стоянка на 3 автомашины, гостевой домик для охраны/садовника. бассейн 40 кв.м. участок огражден с автоматическими воротами, с домофоном и ночной подсветкой здания на фотоэлементах.<br />
Общая площадь дома 408 кв.м , все коммуникации центральные, отопление автономное на газе, по первому этажу и санузлам теплые вод€ные полы.<br />
1 этаж: гостиная с камином и кухня-столовая, санузел, котельная, 2 комнаты с отдельным выходом к бассейну.<br />
2 этаж: три спальные комнаты с санузлами с душем и гидромассажной ванной, балконами, а также открытая терраса 36 кв.м с великолепным видом на море и центр города;<br />
3 этаж: мансарда 100 кв.м свободной планировки для организации зоны отдыха &#40;бильярд, теннис&#41;, спальная комната и санузел с душевой, кладовая/гардеробная.<br />
В доме городские инженерные сети &#40;электро, вода, газ, телевидение, сантехника&#41;. во всех помещениях установлены кондиционеры,соответствующей площади, мощности; энергосберегающее освещение. при строительстве использовались экологически чистые и современные материалы. система водоснабжения выполнена медными трубами на пайке. Дом сдан в эксплуатацию в 2007г. и имеет почтовый адрес, домовую книгу, свидетельства на право собственности на землю и дом. Внутренняя отделка выполнена 2013-2014г.