Описание : Новый&nbsp;&nbsp;3-этажный коттедж в центре Адлера в районе элитной коттеджной застройки у р.Мзымта. В одном здании спланированы и построены два полностью автономных коттеджа в зеркальном отражении &#40;индивидуальный авторский проект, продается левый, цветы на балконе&#41;.<br />
Все коммуникации, общая площадь 300м2 &#40;кухня-столовая &#43;7 комнат&#41;, европейский уровень качества. При отделке использованы только высококачественные материалы &#40;керамогранитная плитка, паркетная доска, ламинат 1-ой категории&#41;, высота потолков 3,2м. Вентилируемый фасад здания выполнен из керамогранита &#40;хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом&#41;, при строительстве здания заложена повышенная сейсмоустойчивость. Частная собственность на дом и землю, полный пакет документов.<br />
Коттедж оборудован двумя котлами отопления - газовым и электрическим. Отопление первого этажа - теплый пол, второго и третьего - итальянские радиаторы. Установлен &#40; дополнительно &#41; альтернативный источник питания – немецкая дизельная электростанция.<br />
Кондиционеры, спутниковое телевидение.<br />
1-ый этаж - кухня-столовая 33м2, кабинет 22 м2, санузел 10 м2 с душевой кабиной &#43; подсобное помещение-котельная со стиральной и сушильной машинами Воsсh. Полностью оборудованная встроенная кухня с импортной техникой &#40;варочная поверхность, духовка, микроволновка, вытяжка, 2 посудомоечные машины, измельчитель пищевых отходов&#41;.<br />
2-ой этаж – 3 спальни 33, 17 и 15м2, санузел 10м2 с джакузи.<br />
3-ий этаж-мансарда, 2 комнаты 35, 22 и гардеробная 10м2, санузел 7 кв.м. с ванной.<br />
Имеется отделанное чердачное помещение 30м2 с возможностью переоборудования в дополнительную комнату с отдельным санузлом.<br />
В шаговой доступности &#40;до 400 м&#41; благоустроенная набережная с пляжами.